一般用地的稅額比自用住宅用地的稅額至少高出1倍以上，自用住宅用地分為一生一次及一生一”兩種，優惠稅率固定為10%，比起一般用地之稅率20%～40%，稅額省很大。夫妻各別享有一生一次的租稅禮物，出售土地按自用住宅用地優惠稅率10%課徵土地增值...