定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
店面
新莊區思源路293號1樓~2樓(4)
拍賣公告
-
新北法院
111司執辰14052 -
拍次條件
1拍 / 不點交 -
拍賣時日
112/04/12 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
3660萬 -
保證金
732萬 -
建物面積
全部43.58坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 12.50坪 -
土地漲價
無 0萬
2,928萬起！思源大道上稀有收租金店│幸福站3分鐘
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
65年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
43.58坪
1樓建物
13.85坪
1樓騎樓
6.12坪
1樓平台
1.82坪
2樓建物
19.97坪
2樓陽台
1.82坪
-
抵押債權
-
台灣企銀
500萬
-
台灣企銀
1200萬
-
土地銀行
1000萬
-
蔡OO
3000萬
-
-
查封登記
台灣銀行111/01/14
公告現值
112年227,000/m 2
土地公告現值: 9,377,370元
土地拍賣底價: 27,740,000元
土地漲價總數額: -18,362,630元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件出租予第三人陳○○經營『宏旺當鋪』，租期為110年2月1日起至113年1月31日，租約經公證，內部有改裝，拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
112/04/12 不點交 / 待標中
3660萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/10
店面
新莊區思源路167號1樓(5)
2755萬
26.53坪
26.53坪
103.84萬
0萬
0坪
35年
無
110/12
公寓
新莊區思源路287巷2弄10號2樓(4)
750萬
21.78坪
21.78坪
34.44萬
0
萬
0坪
46年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標新莊區思源路293號1樓~2樓(4)
