定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
萬華區成都路102號17樓(22)ONE@台北-18標
拍賣公告
-
台灣金服
111北金職四字15十八 -
拍次條件
3拍 / 不點交 -
拍賣時日
112/03/22 10:30 -
執行狀態
停拍 拍賣無實益
-
拍賣底價
3396.6萬 -
保證金
679.4萬 -
建物面積
全部66.05坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 4.95坪 -
土地漲價
無 0萬
西門町鋼骨時尚3房│有很棒的河岸景觀│捷運8分鐘
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
106年 / SRC鋼骨 -
主要用途
住家用 -
建物面積
66.05坪
17樓建物
36.89坪
陽台
1.88坪
雨遮
5.17坪
公設
22.11坪
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抵押債權
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國泰人壽
210000萬
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查封登記
國泰人壽110/12/07
公告現值
112年364,000/m 2
土地公告現值: 5,962,320元
土地拍賣底價: 20,391,000元
土地漲價總數額: -14,428,680元
查封筆錄
《返還借款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件查封時周○慧稱：係其兄周○華向天強有限公司購買，現自住使用，建物含車位B4-56。周○慧於111年2月23日、周O華於111年2月24日皆向法院陳報簽訂日期105年4月8日簽訂經公證之房地買賣交換契約書，拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
111/11/09 不點交 / 流標
5307萬
2拍
112/02/22 不點交 / 流標
4245.6萬
3拍
112/03/22 不點交 / 停拍 拍賣無實益
3396.6萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
111/11
住宅大樓
萬華區成都路102號14樓之8(22)ONE@台北
3780萬
68.26坪
56.50坪
61.59萬
300萬
11.76坪
6年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標萬華區成都路102號17樓(22)ONE@台北-18標
