法拍屋之前世今生
法拍屋是怎麼產生的?遭法院強制執行拍賣的法拍屋,以金錢債務糾紛居多,債務人不履行清償債務,被債權人向法院聲請查封的不動產,透過法院公權力強制執行拍賣不動產,將債務人房屋標售給一般民眾,由拍賣所得價金來滿足債權人之債權,使債權人的債權得...
職人行者
109/06/18

耀星法拍
耀星法拍
法拍屋
法拍屋
法拍屋精選
法拍屋精選
法拍知識
法拍知識
法拍稅費
法拍稅費
產權過戶登記:土地、建物各一筆,費用10,000元。
房貸抵押權設定費,每件費用4,000元。
法拍屋無須辦理實價登錄。

建物核定契價×0.1%
土地申報地價×0.1%×持分土地面積
書狀費(建物權狀、土地權狀)每張80元

法拍屋須繳納房屋稅,是屬「使用者付費」的概念
自取得法院發給不動產權利移轉證明書之月起,至課徵期間6月止,按課稅月數比例繳納房屋稅
自住使用 1.2%,非住家用 3%~5%

繳稅義務人:以8月31日當日土地登記簿上所記載的土地所有權人
稅率: 用住宅用地:0.2%(非出租及供營業)
一般稅率:1%(稅率分6級,按累進課稅1%~5.5%)
課徵期間:當年1月1日至當年12月31日

應繳稅額:建物核定契價×6%
法拍屋土地部分無須繳納契稅。
法拍屋無須繳納印花稅。

投標地點
投標地點
專業諮詢 02-29265242
專業諮詢 02-29265242
您現在的位置:
部落格