定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
店面
三重區中正南路197號1樓(15)詮美琦玉
拍賣公告
-
新北法院
111司執月89599 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
112/04/10 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
10886萬 -
保證金
2178萬 -
建物面積
全部199.64坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 18.50坪 -
土地漲價
無 0萬
適汽車重機租賃業、特色餐飲休閒商展生活館
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
101年 / RC鋼筋 -
主要用途
商業用 -
建物面積
-
抵押債權
-
新光銀行
20520萬
-
-
查封登記
新光銀行108/04/01
公告現值
112年172,722/m 2
土地公告現值: 10,615,218元
土地拍賣底價: 49,980,000元
土地漲價總數額: -39,364,782元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件由全運國際股份有限公司股東承租中(含平面車位B3-13、14號)，租期自108年5月1日至113年5月1日，每月租金10萬元，押租金20萬元。經本院於112年2月21日為除去前開租賃關係之執行命令，拍定後點交。★夾層增建部分，新北市政府違章建築拆除大隊函覆係新違章建築，限期強制拆除。 |
拍賣履歷
應買
111/06/02 點交 / 流標
9287萬
1拍
112/02/13 不點交 / 流標
13607萬
2拍
112/03/13 不點交 / 停拍 內容變更
10886萬
2拍
112/04/10 點交 / 待標中
10886萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
1
1樓建物
72.97坪
夾層
24.02坪
騎樓
3.86坪
雨遮
5.32坪
公設
40.92坪
1樓權狀坪
147.09坪
2
B3-雙車位
11.23坪
夾層增建
41.32坪
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標三重區中正南路197號1樓(15)詮美琦玉
