定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
內湖區東湖路113巷15號4樓(5)
拍賣公告
-
士林行執署
111士林執己4577 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
112/03/07 14:30 -
執行狀態
拍定1933.99萬
@45.28萬
-
拍賣底價
1900萬 -
保證金
380萬 -
建物面積
全部42.71坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 11.30坪 -
土地漲價
無 0萬
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謄本
抵押權
查封
-
完工結構
73年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
42.71坪
4樓建物
35.29坪
陽台
3.94坪
公設
1.69坪
4樓增建
1.79坪
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抵押債權
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新光銀行
1920萬
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陽欣企業
180萬
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查封登記
裕融企業110/08/16
公告現值
112年209,240/m 2
土地公告現值: 7,815,114元
土地拍賣底價: 17,575,000元
土地漲價總數額: -9,759,886元
查封筆錄
《綜所稅》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件義務人之配偶在場表示房屋目前和義務人自住，已無任何出租、出借情形，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
110/02/04 部分點交 / 撤回
2200萬
1拍
112/02/07 點交 / 流標
2000萬
2拍
112/03/07 點交 / 拍定 1933.99
1900萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標內湖區東湖路113巷15號4樓(5)
