定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
新店區安興路117號2樓-6(14)陽光PARK-1標
拍賣公告
-
台北法院
111司執辰3340一 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
112/02/21 09:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
1494萬 -
保證金
299萬 -
建物面積
全部41.37坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 15.87坪 -
土地漲價
無 0萬
1,196萬起！工商綜合區｜7分鐘上捷運｜座擁萬坪綠意之美！
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
105年 / RC鋼筋 -
主要用途
工商服務業 -
建物面積
41.37坪
2樓-6建物
21.11坪
陽台
1.23坪
雨遮
1.48坪
公設
11.99坪
停車位
5.56坪
-
抵押債權
-
合作金庫
1234萬
-
合作金庫
78萬
-
微銀眾信
480萬
-
-
查封登記
廖OO111/03/18
公告現值
111年17,500/m 2
土地公告現值: 2,278,479元
土地拍賣底價: 10,460,000元
土地漲價總數額: -8,181,521元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件現租給第三人卡爾顧問有限公司，但未提出與卡爾顧問有限公司之租賃契約書。惟第三人共同社顧問有限公司及卡爾顧問有限公司為債務人個人單獨出資並為負責人之法人，堪認係債務人用以經營其個人事業之場所，為債務人之占有輔助人，故拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
112/02/21 點交 / 流標
1494萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
111/12
商辦大樓
新店區安興路127之1號3樓(14)陽光PARK
1250萬
33.21坪
27.65坪
37.97萬
200萬
5.56坪
7年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標新店區安興路117號2樓-6(14)陽光PARK-1標
