定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住辦大樓
板橋區中正路336號1樓(21)環遊世界
拍賣公告
-
新北法院
111司執宇7616 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
112/03/09 09:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
3067萬 -
保證金
614萬 -
建物面積
全部85.38坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 12.82坪 -
土地漲價
無 0萬
2,454萬起！住店超低公設│送增建31坪│適補習安親班．辦公室事務所
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
83年 / RC鋼筋 -
主要用途
商業用 -
建物面積
85.38坪
1樓建物
29.29坪
平台
7.66坪
1樓夾層
6.52坪
公設
10.94坪
1樓增建
2.37坪
1樓夾層增建
28.60坪
-
抵押債權
-
遠東銀行
2752萬
-
洪OO
600萬
-
-
查封登記
華泰銀行108/09/03
公告現值
112年199,877/m 2
土地公告現值: 8,468,788元
土地拍賣底價: 19,040,000元
土地漲價總數額: -10,571,212元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件現由第三人占有使用，租期至112年12月31日止，惟上開租賃關係業經本院除去，第三人對上開處分異議後，並經本院民事庭以裁定駁回其異議確定，故拍定後依法點交。 |
拍賣履歷
特拍
109/10/21 點交 / 流標
2181.8萬
1拍
111/07/07 不點交 / 流標
3832萬
2拍
112/03/09 點交 / 流標
3067萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標板橋區中正路336號1樓(21)環遊世界
