定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
萬華區成都路102號2樓(22)ONE@台北-甲標
拍賣公告
-
台灣金服
111北金職四字12甲 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
112/03/01 10:30 -
執行狀態
拍定6689.9999萬
@48.86萬
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拍賣底價
6040萬 -
保證金
1208萬 -
建物面積
全部136.93坪 -
建物單價
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土地面積
持分 9.89坪 -
土地漲價
無 0萬
單坪44萬夠便宜！毛胚屋無電力無隔間│地板未施工未鋪設地磚
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
106年 / SRC鋼骨 -
主要用途
一般事務所 -
建物面積
136.93坪
2樓建物
72.73坪
陽台
7.97坪
雨遮
7.38坪
公設
48.85坪
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抵押債權
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國泰人壽
210000萬
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查封登記
國泰人壽109/06/18
公告現值
112年364,000/m 2
土地公告現值: 11,902,800元
土地拍賣底價: 46,530,000元
土地漲價總數額: -34,627,200元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件無人使用之毛胚屋，無電力(無隔間，地板未施工未鋪設地磚，現場留有未清理砂堆)，拍定後點交。自108年12月起即欠繳管理費。 |
拍賣履歷
1拍
111/06/22 點交 / 停拍 內容變更
6040萬
1拍
111/07/27 點交 / 停拍 延緩執行
6040萬
1拍
112/03/01 點交 / 拍定 6689.9999*2
6040萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
111/11
住宅大樓
萬華區成都路102號14樓之8(22)ONE@台北
3780萬
68.26坪
56.50坪
61.59萬
300萬
11.76坪
6年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標萬華區成都路102號2樓(22)ONE@台北-甲標
