定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
套房
中山區長春路410號11樓-4(12)仁普新銳
拍賣公告
-
台北行執署
109台北執辰317171 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
112/03/07 14:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
1040萬 -
保證金
208萬 -
建物面積
全部9.90坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 1.06坪 -
土地漲價
無 0萬
666萬起│復北收租套房│南京復興站3分鐘
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
78年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
9.90坪
11樓-4建物
7.71坪
公設
2.19坪
-
抵押債權
-
合作金庫
224萬
-
-
查封登記
台北稅捐處104/07/13
公告現值
112年883,679/m 2
土地公告現值: 3,084,040元
土地拍賣底價: 8,300,000元
土地漲價總數額: -5,215,960元
查封筆錄
《行政執行》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件為義務人自住，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
110/06/01 點交 / 停拍 疫情停拍
900萬
1拍
112/03/07 點交 / 流標
1040萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
111/06
套房
中山區長春路410號11樓-6(12)仁普新銳
745萬
9.45坪
9.45坪
78.84萬
0萬
0坪
33年
無
111/03
套房
中山區長春路410號11樓-1(12)仁普新銳
800萬
9.90坪
9.90坪
80.81萬
0
萬
0坪
33年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標中山區長春路410號11樓-4(12)仁普新銳
