定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
中和區自立路139巷18號5樓(5)
拍賣公告
-
新北法院
110司執壽7018 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
112/04/12 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1129萬 -
保證金
226萬 -
建物面積
全部45.33坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 7.13坪 -
土地漲價
無 0萬
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
70年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
45.33坪
5樓建物
20.20坪
陽台
3.99坪
頂樓增建
21.14坪
-
抵押債權
-
花旗銀行
845萬
-
黃OO
300萬
-
-
查封登記
上海銀行109/11/06
公告現值
112年155,000/m 2
土地公告現值: 3,651,800元
土地拍賣底價: 9,350,000元
土地漲價總數額: -5,698,200元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件(1)於111年12月1日至現場履勘，現場曾○華於屋內，其與債務人間有婚姻關係，因占有人為債務人之家屬，故拍定後點交。(2)另曾○華之兄表示：該屋漏水部分與整棟住戶協議修繕完畢。 |
拍賣履歷
2拍
110/12/01 點交 / 停拍 債務人已歿
951萬
2拍
112/04/12 點交 / 待標中
1129萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標中和區自立路139巷18號5樓(5)
