定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住辦大樓
蘆洲區民權路6-6號1樓(14)常盛帝國
拍賣公告
-
新北法院
111司執衷33527 -
拍次條件
特拍 / 點交 -
拍賣時日
112/03/28 14:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
3065萬 -
保證金
613萬 -
建物面積
全部79.53坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 6.08坪 -
土地漲價
無 0萬
三民高中捷運住辦
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
91年 / RC鋼筋 -
主要用途
商業用 -
建物面積
79.53坪
1樓建物
31.06坪
騎樓
24.54坪
公設
23.93坪
-
抵押債權
-
台灣企銀
2820萬
-
-
查封登記
劉OO111/03/11
公告現值
112年133,273/m 2
土地公告現值: 2,757,693元
土地拍賣底價: 25,470,000元
土地漲價總數額: -22,712,307元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件目前出租他人, 租期自110年9月28日至111年9月27日，每月租金15,000元，租期於「查封後」現已屆滿，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
111/08/23 不點交 / 流標
5980萬
2拍
111/09/27 不點交 / 流標
4784萬
3拍
111/10/25 點交 / 流標
3829萬
應買
112/02/03 點交 / 流標
3829萬
特拍
112/03/28 點交 / 流標
3065萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標蘆洲區民權路6-6號1樓(14)常盛帝國
