定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住辦大樓
大安區光復南路626號12樓(15)遠東大廈
拍賣公告
-
台北法院
111司執丑71798 -
拍次條件
3拍 / 點交 -
拍賣時日
112/03/07 14:30 -
執行狀態
拍定2853萬
@64.97萬
-
拍賣底價
2591萬 -
保證金
519萬 -
建物面積
全部43.91坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 3.06坪 -
土地漲價
無 0萬
2,591萬起！捷運低公設3房│信義安和6分鐘
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
69年 / RC鋼筋 -
主要用途
商業用 -
建物面積
43.91坪
12樓建物
29.60坪
陽台
8.36坪
公設
5.95坪
-
抵押債權
-
華南銀行
2880萬
-
林OO
720萬
-
台灣鉅馬科技
600萬
-
林OO
1200萬
-
-
查封登記
華南銀行111/06/23
公告現值
112年697,493/m 2
土地公告現值: 7,051,654元
土地拍賣底價: 23,350,000元
土地漲價總數額: -16,298,346元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件由第三人黃○游出租給王○陽，租期110年11月9日起至113年11月8日止，每月租金30,000元。上開租賃關係業經本院於111年11月24日執行命令終止，俟該命令確定，始拍定後點交。★筆錄繁多，請參閱上方“法院拍賣公告” |
拍賣履歷
1拍
111/10/04 不點交 / 停拍 條件待調查
3584萬
1拍
111/11/22 不點交 / 流標
3584萬
2拍
112/01/10 點交 / 流標
3047萬
3拍
112/03/07 點交 / 拍定 2853*3
2591萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/07
住辦大樓
大安區光復南路626號8樓(15)遠東大廈
3000萬
43.91坪
43.91坪
68.32萬
0萬
0坪
41年
無
111/07
住辦大樓
大安區光復南路626號8樓-2(15)遠東大廈
2180萬
33.81坪
33.81坪
64.48萬
0
萬
0坪
42年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標大安區光復南路626號12樓(15)遠東大廈
