定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
汐止區福德一路51號11樓(16)生活大國
拍賣公告
-
士林法院
111司執貴39290 -
拍次條件
應買 / 點交 -
拍賣時日
112/06/05 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
909.15萬 -
保證金
182萬 -
建物面積
全部23.32坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 3.49坪 -
土地漲價
無 0萬
應買截止日前，具狀檢附文件保證金向法院承買
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謄本
抵押權
查封
-
完工結構
86年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
23.32坪
11樓建物
14.61坪
陽台
2.10坪
公設
6.61坪
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抵押債權
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第一銀行
770萬
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新鑫股份
120萬
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查封登記
新鑫股份111/06/14
公告現值
112年106,000/m 2
土地公告現值: 1,223,240元
土地拍賣底價: 8,018,000元
土地漲價總數額: -6,794,760元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件現由債務人自住使用，屋內隔間為二房一衛浴，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
111/11/17 點交 / 流標
957萬
2拍
112/02/23 點交 / 流標
909.15萬
應買
112/06/05 點交 / 待標中
909.15萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標汐止區福德一路51號11樓(16)生活大國
