定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
透天住宅
三重區大同南路49巷10號1層樓
拍賣公告
-
新北法院
111司執壯93911 -
拍次條件
應買 / 點交 -
拍賣時日
112/04/18 09:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
957萬 -
保證金
192萬 -
建物面積
全部7.87坪 -
建物單價
-
土地面積
全部 17.85坪 -
土地漲價
有 12萬
應買截止日前，具狀檢附文件保證金向法院承買
土地拍賣底價低於公告現值，下次移轉時須負擔土增稅。自用10%；累進20%、30%、40%。
766萬起！稀有低總價透天│土地17.85坪│菜寮捷運7分鐘
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
00年 / 其他 -
主要用途
住家用 -
建物面積
7.87坪
1樓建物
7.87坪
-
抵押債權
-
三重區農會
420萬
-
-
查封登記
三重區農會111/07/12
公告現值
112年162,000/m 2
土地公告現值: 9,558,000元
土地拍賣底價: 9,440,000元
土地漲價總數額: 118,000元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件查封履勘時，債務人自住，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
111/11/14 點交 / 流標
1495萬
2拍
111/12/12 點交 / 流標
1196萬
3拍
112/01/09 點交 / 流標
957萬
應買
112/04/18 點交 / 待標中
957萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/06
透天住宅
三重區大同南路57巷8號2層樓
574萬
17.22(土地10.94)坪
17.22坪
33.33萬
0萬
0坪
63年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標三重區大同南路49巷10號1層樓
