定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
汐止區樟樹二路93-3號3樓(15)超級花園
拍賣公告
-
台灣金服
111士金職九字86 -
拍次條件
特拍 / 點交 -
拍賣時日
112/03/29 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1217.5萬 -
保證金
243.5萬 -
建物面積
全部32.34坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 3.89坪 -
土地漲價
無 0萬
1,218萬起！千坪水景花園2房車｜樟樹灣生活圈
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
105年 / RC鋼筋 -
主要用途
集合住宅 -
建物面積
32.34坪
3樓建物
14.91坪
陽台
0.92坪
雨遮
1.29坪
公設
8.25坪
B5平面車位
6.97坪
-
抵押債權
-
土地銀行
1090萬
-
-
查封登記
元大銀行110/12/08
公告現值
112年92,800/m 2
土地公告現值: 1,192,480元
土地拍賣底價: 7,290,000元
土地漲價總數額: -6,097,520元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件現由債務人居住使用，拍定後點交。B5-編號11號停車位。 |
拍賣履歷
2拍
111/12/28 點交 / 流標
1503萬
3拍
112/02/01 點交 / 停拍
1352.7萬
3拍
112/02/22 點交 / 流標
1352.7萬
應買
112/05/31 點交 / 停拍 減價拍賣
1352.7萬
特拍
112/03/29 點交 / 待標中
1217.5萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
111/08
住宅大樓
汐止區樟樹二路93-2號3樓(15)超級花園
1388萬
32.12坪
25.15坪
47.24萬
200萬
6.97坪
6年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標汐止區樟樹二路93-3號3樓(15)超級花園
