定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
店面
大安區忠孝東路四段181巷35弄6號1樓(6)羅馬儷都
拍賣公告
-
台北法院
110司執未139014 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
112/03/09 09:30 -
執行狀態
拍定8508萬
@174.81萬
-
拍賣底價
8504萬 -
保證金
1701萬 -
建物面積
全部48.67坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 12.60坪 -
土地漲價
無 0萬
8,504萬起！東區網拍街｜捷運忠孝敦化站
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
75年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
48.67坪
1樓建物
41.35坪
平台
4.59坪
公設
2.73坪
-
抵押債權
-
三商美邦人壽
1560萬
-
盧OO
8000萬
-
-
查封登記
呂OO111/01/05
公告現值
112年561,000/m 2
土地公告現值: 23,371,260元
土地拍賣底價: 60,240,000元
土地漲價總數額: -36,868,740元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件目前由第三人鴻圖大展有限公司承租使用，租約到期後，不得訂立新租約或默示更新租賃契約，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
112/02/09 點交 / 流標
10630萬
2拍
112/03/09 點交 / 拍定 8508
8504萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/07
店面
大安區忠孝東路四段181巷52號1樓(7)忠孝錦繡園
4600萬
25.1坪
25.1坪
183.27萬
0萬
0坪
34年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標大安區忠孝東路四段181巷35弄6號1樓(6)羅馬儷都
