定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
透天住宅
北投區豐年路一段45號1層樓
拍賣公告
-
士林法院
111司執秋44236 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
112/04/13 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
4080萬 -
保證金
816萬 -
建物面積
全部91.84坪 -
建物單價
-
土地面積
全部 31.46坪 -
土地漲價
無 0萬
近捷運北投站│住三土地31.5坪│有優先權
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
50年 / 加強磚造 -
主要用途
住家用 -
建物面積
91.84坪
1樓建物
18.61坪
1樓增建
12.58坪
2樓增建
31.19坪
3樓增建
29.46坪
-
抵押債權
-
無抵押額
萬
-
-
查封登記
黃OO111/07/01
公告現值
112年174,000/m 2
土地公告現值: 18,096,000元
土地拍賣底價: 34,000,000元
土地漲價總數額: -15,904,000元
查封筆錄
《分割遺產》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件現由債務人及家屬居住，拍定後點交。一樓增建為車庫、儲藏室、廚房，二樓增建做房間，三樓增建為曬衣空間及神明廳，與主建物內部相通，有獨立出入口。§除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。 |
拍賣履歷
1拍
112/02/23 點交 / 流標
5100萬
2拍
112/04/13 點交 / 待標中
4080萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標北投區豐年路一段45號1層樓
