定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
大安區通化街120巷5號3樓(4)
拍賣公告
-
台北法院
111司執甲79162 -
拍次條件
3拍 / 點交 -
拍賣時日
112/04/11 09:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1917.3萬 -
保證金
384萬 -
建物面積
全部33.71坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 12.40坪 -
土地漲價
無 0萬
1,917萬起！捷運採光3房│信義安和站6分
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
66年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
33.71坪
3樓建物
27.77坪
陽台
5.94坪
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抵押債權
-
台新銀行
840萬
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台新銀行
240萬
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台新銀行
252萬
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台新銀行等
1280萬
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查封登記
台新銀行111/08/04
公告現值
112年438,571/m 2
土地公告現值: 17,981,411元
土地拍賣底價: 18,680,000元
土地漲價總數額: -698,589元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件現由債務人張○維、潘○燕二人自住使用，屋內有部分壁癌、牆漆脫落，陽台有部分漏水，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
112/02/14 點交 / 流標
2994萬
2拍
112/03/14 點交 / 流標
2395.6萬
3拍
112/04/11 點交 / 待標中
1917.3萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標大安區通化街120巷5號3樓(4)
