定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
店面
中山區長春路258巷26-3號1樓(10)統美E南京-1標
拍賣公告
-
台北法院
111司執水79969一 -
拍次條件
2拍 / 不點交 -
拍賣時日
112/03/22 14:30 -
執行狀態
停拍 內容變更
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拍賣底價
2248萬 -
保證金
450萬 -
建物面積
全部31.89坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 4.38坪 -
土地漲價
無 0萬
1,799萬起！復北精緻小店1車│年租金約48萬
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
91年 / RC鋼筋 -
主要用途
商業用 -
建物面積
31.89坪
1樓建物
11.20坪
陽台
0.47坪
公設
5.01坪
停車位
15.21坪
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抵押債權
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國泰人壽
600萬
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國泰人壽
360萬
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國泰人壽
606萬
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查封登記
李OO111/07/26
公告現值
112年388,000/m 2
土地公告現值: 5,622,120元
土地拍賣底價: 16,080,000元
土地漲價總數額: -10,457,880元
查封筆錄
《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件現由第三人可可華克餐飲公司經營店面，租金每月約35,000元，租期自111年3月15日起至113年3月14日止；有一機械平面車位，編號7號，現出租予第三人陳○伸使用，拍定後皆不點交。 |
拍賣履歷
1拍
112/02/22 不點交 / 流標
2810萬
2拍
112/03/22 不點交 / 停拍 內容變更
2248萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標中山區長春路258巷26-3號1樓(10)統美E南京-1標
