定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
松山區八德路三段155巷20弄12號2樓(4)
拍賣公告
-
台北法院
111司執黃105711 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
112/03/22 14:30 -
執行狀態
拍定3166.8萬
@71.61萬
-
拍賣底價
3137萬 -
保證金
628萬 -
建物面積
全部44.22坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 16.56坪 -
土地漲價
無 0萬
2,509萬起！小巨蛋4房｜雙敦學區｜步行捷運7分鐘｜有優先權
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
63年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
44.22坪
2樓建物
40.61坪
陽台
3.61坪
-
抵押債權
-
無抵押額
萬
-
-
查封登記
刑OO111/09/05
公告現值
112年414,000/m 2
土地公告現值: 22,666,500元
土地拍賣底價: 28,850,000元
土地漲價總數額: -6,183,500元
查封筆錄
《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件為債務人及其家屬自住使用，拍定後點交。§除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。 |
拍賣履歷
1拍
112/02/22 點交 / 流標
3920萬
2拍
112/03/22 點交 / 拍定 3166.8
3137萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標松山區八德路三段155巷20弄12號2樓(4)
