定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
店面
信義區基隆路一段188-3號1樓(12)馨園大廈
拍賣公告
-
台北法院
111司執申79967 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
112/04/21 09:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
6240萬 -
保證金
1248萬 -
建物面積
全部72.77坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 8.32坪 -
土地漲價
無 0萬
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謄本
抵押權
查封
-
完工結構
67年 / RC鋼筋 -
主要用途
一般事務所 -
建物面積
72.77坪
1樓建物
59.20坪
平台
10.11坪
公設
3.46坪
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抵押債權
-
兆豐銀行
2994萬
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黃OO
1500萬
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李OO
4000萬
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李OO
375萬
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查封登記
李OO111/07/12
公告現值
112年789,867/m 2
土地公告現值: 20,138,846元
土地拍賣底價: 58,400,000元
土地漲價總數額: -38,261,154元
查封筆錄
《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件（1）現由債權人占有中，目前空屋狀態，拍定後點交。(2)建物主要用途第28組(G2)一般事務所，面積:56.93㎡，門廳面積:16.38 ㎡，停車場面積:115.87㎡，其餘面積同原核准不變，無配置停車位。 |
拍賣履歷
1拍
112/03/17 點交 / 流標
7800萬
2拍
112/04/21 點交 / 待標中
6240萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標信義區基隆路一段188-3號1樓(12)馨園大廈
