定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
店面
大安區信義路四段96號1樓(12)敦南麗舍-2標
拍賣公告
-
台灣金服
111北金職四字63二 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
112/02/08 10:30 -
執行狀態
停拍 債務人異議
-
拍賣底價
6657萬 -
保證金
1332萬 -
建物面積
全部46.78坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 3.14坪 -
土地漲價
無 0萬
信義敦南正核心｜適餐飲、診所｜捷運大安站｜拍定後需再鑑界分割
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
78年 / RC鋼筋 -
主要用途
商業用 -
建物面積
46.78坪
1樓建物
30.97坪
騎樓
4.13坪
平台
2.09坪
公設
9.59坪
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抵押債權
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兆豐銀行
12960萬
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林OO
3600萬
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查封登記
兆豐銀行110/03/31
公告現值
112年961,414/m 2
土地公告現值: 9,979,477元
土地拍賣底價: 56,310,000元
土地漲價總數額: -46,330,523元
查封筆錄
《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件(1)現場履勘為空屋，無人居住。(2)地政人員稱現場隔間與登記形狀不同，經測量確認室內有7.03㎡之面積98號重疊，此部分需應買人自行解決，拍定後依現況點交。 |
拍賣履歷
1拍
112/02/08 點交 / 停拍 債務人異議
6657萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標大安區信義路四段96號1樓(12)敦南麗舍-2標
