定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
透天住宅
信義區永吉路30巷83弄19號2層樓
拍賣公告
-
台北法院
111司執黃12310 -
拍次條件
2拍 / 部分點交 -
拍賣時日
112/03/22 14:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
4027.6萬 -
保證金
806萬 -
建物面積
全部63.30坪 -
建物單價
-
土地面積
全部 25.41坪 -
土地漲價
無 0萬
《住3》土地持分25.41坪｜共隔11間房間｜永吉路30巷美食商圈｜捷運市府站
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
00年 / 加強磚造 -
主要用途
住家用 -
建物面積
63.30坪
1樓建物
15.55坪
2樓建物
15.55坪
1樓增建
8.53坪
2樓增建
5.64坪
頂樓增建
18.03坪
-
抵押債權
-
國泰世華
2410萬
-
-
查封登記
國泰世華111/01/25
公告現值
112年339,000/m 2
土地公告現值: 28,476,000元
土地拍賣底價: 39,900,000元
土地漲價總數額: -11,424,000元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件1至3樓隔成編號1〜11號之房間，債務人稱2樓及3樓出租，1樓未出租，出租之房號5、7、8、9、10號，其餘未出租，租金每月7500元~8500元，10號為員工宿舍，上開出租房間拍定後不點交，未出租房間拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
112/02/22 部分點交 / 流標
5034萬
2拍
112/03/22 部分點交 / 流標
4027.6萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標信義區永吉路30巷83弄19號2層樓
