定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
三重區光明路92號1樓(4)-甲標
拍賣公告
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台灣金服
111板金職七字390甲 -
拍次條件
1拍 / 不點交 -
拍賣時日
112/03/01 10:30 -
執行狀態
拍定1150萬
@61.76萬
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拍賣底價
990萬 -
保證金
198萬 -
建物面積
全部18.62坪 -
建物單價
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土地面積
持分 7.81坪 -
土地漲價
無 0萬
精緻店辦一樓送增建│菜寮站5分鐘│保證點交
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
61年 / 加強磚造 -
主要用途
住家用 -
建物面積
18.62坪
1樓建物
10.58坪
騎樓
2.46坪
1樓增建
5.58坪
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抵押債權
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台灣企銀
625萬
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楊OO
1200萬
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查封登記
台中銀行110/06/17
公告現值
112年163,000/m 2
土地公告現值: 4,207,030元
土地拍賣底價: 6,050,000元
土地漲價總數額: -1,842,970元
查封筆錄
《清償消費借貸款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件係債務人出借予第三人國方室內裝修工程公司，無償使用至少10年以上，契約屆期後即未再訂定書面契約，屋後有增建，作為廚房及流理台使用，與主建物相通，拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
112/03/01 不點交 / 拍定 1150*2
990萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標三重區光明路92號1樓(4)-甲標
