定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
新店區安祥路158巷7號2樓(6)伴山別墅二期-H區
拍賣公告
-
台北法院
111司執午112840 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
112/04/17 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
2079.4萬 -
保證金
416萬 -
建物面積
全部75.44坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 83.36坪 -
土地漲價
無 0萬
1,664萬起！5年新屋3房車｜新店2字頭｜敦南二十分鐘!
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
107年 / RC鋼筋 -
主要用途
集合住宅 -
建物面積
75.44坪
2樓建物
38.54坪
陽台
4.15坪
雨遮
1.07坪
公設
18.35坪
B2停車位
13.33坪
-
抵押債權
-
合作金庫
1671萬
-
合作金庫
75萬
-
新鑫股份
216萬
-
吳OO等
2000萬
-
-
查封登記
新鑫股份111/09/21
公告現值
112年22,700/m 2
土地公告現值: 6,255,666元
土地拍賣底價: 14,476,000元
土地漲價總數額: -8,220,334元
查封筆錄
《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件查封時，無人在家，屋內物品部分散落於地，有開始搬家之跡象，格局為三房二衛，拍定後依現況點交。平面車位編號B2-16號。 |
拍賣履歷
1拍
112/03/20 點交 / 流標
2596萬
2拍
112/04/17 點交 / 待標中
2079.4萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
111/09
電梯公寓
新店區安祥路158巷1號4樓(6)伴山別墅二期
1795萬
78.73 坪
65.40坪
24.85萬
170萬
13.33坪
4年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標新店區安祥路158巷7號2樓(6)伴山別墅二期-H區
