定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
信義區吳興街600巷76弄28號1樓(6)101行館-1標
拍賣公告
-
台北法院
111司執丑143388一 -
拍次條件
1拍 / 不點交 -
拍賣時日
112/03/21 14:30 -
執行狀態
停拍 條件待調查
-
拍賣底價
3360萬 -
保證金
672萬 -
建物面積
全部48.30坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 9.37坪 -
土地漲價
無 0萬
2,688萬起！靜巷4房車｜7年新屋｜市民小巴直達捷運市府站
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
105年 / RC鋼筋 -
主要用途
集合住宅 -
建物面積
48.30坪
1樓建物
25.84坪
公設
11.91坪
B1停車位
10.55坪
-
抵押債權
-
陽信銀行
9600萬
-
賴OO
7000萬
-
-
查封登記
陽信銀行111/11/29
公告現值
112年294,000/m 2
土地公告現值: 9,108,120元
土地拍賣底價: 25,200,000元
土地漲價總數額: -16,091,880元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件現由第三人承租，含車位編號B1-20號，租期自111年4月1日起至114年3月30日止，租金每月25,000元，拍定後不點交。★筆錄繁多，請參閱“法院拍賣公告” |
拍賣履歷
1拍
112/03/21 不點交 / 停拍 條件待調查
3360萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
111/06
住宅大樓
信義區吳興街600巷76弄16號1樓(6)101行館
2850萬
48.13坪
37.58坪
69.98萬
220萬
10.55坪
6年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標信義區吳興街600巷76弄28號1樓(6)101行館-1標
