定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
信義區信義路五段150巷351號2樓(4)-甲標
拍賣公告
-
台北法院
111司執福113958甲 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
112/04/17 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
2551萬 -
保證金
511萬 -
建物面積
全部39.13坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 15.35坪 -
土地漲價
無 0萬
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公告現值
112年302,000/m 2
土地公告現值: 15,326,500元
土地拍賣底價: 22,320,000元
土地漲價總數額: -6,993,500元
查封筆錄
《分割遺產》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件查封時，據共有人左○之妻季○蓉在場稱：房屋現由其一家人居住使用，拍定後點交。另稱房屋每年有下陷情形，門有時無法關上，有危樓之疑。§除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。 |
拍賣履歷
1拍
112/03/20 點交 / 流標
3188萬
2拍
112/04/17 點交 / 待標中
2551萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
111/02
公寓
信義區信義路五段150巷335弄12號2樓(4)
2200萬
32.40坪
32.40坪
67.9萬
0萬
0坪
53年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標信義區信義路五段150巷351號2樓(4)-甲標
