定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
廠辦
三重區光復路一段90號8樓(10)台北科技城
拍賣公告
-
台灣金服
111板金職一字345 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
112/03/15 10:30 -
執行狀態
拍定3356.2萬
@31.03萬
-
拍賣底價
3350萬 -
保證金
670萬 -
建物面積
全部108.16坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 11.48坪 -
土地漲價
無 0萬
2,680萬起！二重埔乙工廠辦附4車位│捷運6分鐘
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
88年 / RC鋼筋 -
主要用途
工業用 -
建物面積
108.16坪
8樓建物
52.09坪
公設
17.92坪
4個車位
38.15坪
-
抵押債權
-
第一銀行
4500萬
-
驕陽企業
2000萬
-
-
查封登記
上海銀行107/12/12
公告現值
112年86,031/m 2
土地公告現值: 3,264,876元
土地拍賣底價: 13,500,000元
土地漲價總數額: -10,235,124元
查封筆錄
《清償借款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件查封時，現況有水無電，有許多辦公桌椅、電腦、書櫃、沙發及石材樣本，拍定後點交。坡平車位編號B2-280、281、413、414號，拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
112/03/15 點交 / 拍定 3356.2
3350萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/01
廠辦
三重區光復路一段86號5樓(10)台北科技城
4530萬
170.96(含7車位)坪
104.20坪
35.41萬
840萬
66.76坪
20年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標三重區光復路一段90號8樓(10)台北科技城
