定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
內湖區內湖路一段217巷93號3樓(7)治磐新村-2標
拍賣公告
-
士林法院
111司執春54272二 -
拍次條件
1拍 / 不點交 -
拍賣時日
112/03/23 10:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
2131.5萬 -
保證金
427萬 -
建物面積
全部33.38坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 10.69坪 -
土地漲價
無 0萬
1,705萬起！採光2房｜步行2分鐘上捷運
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
72年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
33.38坪
3樓建物
21.48坪
陽台
2.76坪
公設
8.53坪
3樓增建
0.61坪
-
抵押債權
-
板信銀行
900萬
-
板信銀行
18萬
-
李OO
1425萬
-
-
查封登記
李OO111/08/08
公告現值
112年202,502/m 2
土地公告現值: 7,158,446元
土地拍賣底價: 20,270,000元
土地漲價總數額: -13,111,554元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件現由債務人家人居住使用，拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
112/03/23 不點交 / 流標
2131.5萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
111/10
住宅大樓
內湖區內湖路一段217巷12號2樓(7)治磐新村
2030萬
31.95坪
31.95坪
63.54萬
0萬
0坪
39年
無
111/08
住宅大樓
內湖區內湖路一段217巷22號4樓(7)治磐新村
2080萬
32.83坪
32.83坪
63.36萬
0
萬
0坪
39年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標內湖區內湖路一段217巷93號3樓(7)治磐新村-2標
