定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
板橋區民生路三段263巷2弄8號2樓(4)
拍賣公告
-
新北法院
111司執實115241 -
拍次條件
1拍 / 不點交 -
拍賣時日
112/04/19 09:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
860萬 -
保證金
172萬 -
建物面積
全部31.14坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 7.49坪 -
土地漲價
無 0萬
新埔雙捷2房│送10坪增建│出租中不點交
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
66年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
31.14坪
2樓建物
17.70坪
陽台
3.25坪
2樓增建
10.19坪
-
抵押債權
-
國泰世華
696萬
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饒OO
300萬
-
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查封登記
饒OO111/08/17
公告現值
112年183,377/m 2
土地公告現值: 4,538,581元
土地拍賣底價: 8,000,000元
土地漲價總數額: -3,461,419元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件查封時，由第三人陳○山承租占有使用，租期自110年6月1日起至114年5月31日止，拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
112/04/19 不點交 / 待標中
860萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標板橋區民生路三段263巷2弄8號2樓(4)
