定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
永和區環河西路二段209巷5號16樓-1(18)長隄
拍賣公告
-
新北法院
111司執凌131411 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
112/04/10 09:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
2270萬 -
保證金
454萬 -
建物面積
全部34.64坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 3.26坪 -
土地漲價
無 0萬
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謄本
抵押權
查封
-
完工結構
87年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
34.64坪
16樓-1建物
28.32坪
陽台
2.28坪
花台
0.20坪
公設
3.84坪
-
抵押債權
-
聯邦銀行
468萬
-
聯邦銀行
82萬
-
聯邦銀行
190萬
-
聯邦銀行
195萬
-
-
查封登記
聯邦銀行111/09/16
公告現值
112年186,798/m 2
土地公告現值: 2,013,682元
土地拍賣底價: 17,500,000元
土地漲價總數額: -15,486,318元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件據債權人陳報：房屋現由債務人父親使用，債務人顯少回來，無車位。如查報屬實，則拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
112/04/10 點交 / 待標中
2270萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
111/11
住宅大樓
永和區環河西路二段209巷23號8樓-3(18)長隄
1815萬
41.00坪
25.74坪
61.97萬
220萬
15.26坪
25年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標永和區環河西路二段209巷5號16樓-1(18)長隄
