定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
南港區成福路171巷22弄1號5樓(5)
拍賣公告
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台灣金服
111士金職七字139 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
112/04/19 10:30 -
執行狀態
待標中
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拍賣底價
2187萬 -
保證金
438萬 -
建物面積
全部53.67坪 -
建物單價
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土地面積
持分 14.27坪 -
土地漲價
無 0萬
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謄本
抵押權
查封
-
完工結構
75年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
53.67坪
5樓建物
31.80坪
陽台
3.38坪
雨遮
2.09坪
瞭望台
1.09坪
公設
3.76坪
頂樓增建
11.55坪
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抵押債權
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新光銀行
2133萬
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邱OO
350萬
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余OO
350萬
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許OO等
1200萬
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查封登記
新光銀行111/06/20
公告現值
112年211,000/m 2
土地公告現值: 9,957,090元
土地拍賣底價: 16,280,000元
土地漲價總數額: -6,322,910元
查封筆錄
《清償借款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件查封時，債務人在場稱，房屋由其與家屬自住，拍定後點交。增建部分與主建物內部相通，另有出入口可通往一樓。債務人於112年3月6日具狀表示：建物有嚴重漏水、梁柱裂痕、屋頂樓板水泥剝落、甚至鋼筋外露生鏽，疑似氯籬子嚴重過高情事等語。 |
拍賣履歷
1拍
106/08/23 不點交 / 流標
2007萬
1拍
112/03/08 點交 / 停拍 內容變更
2187萬
1拍
112/04/19 點交 / 待標中
2187萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標南港區成福路171巷22弄1號5樓(5)
