定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
套房
淡水區新春街43巷7號5樓(7)
拍賣公告
-
士林法院
111司執貴87229 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
112/04/13 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
234萬 -
保證金
47萬 -
建物面積
全部9.29坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 1.98坪 -
土地漲價
無 0萬
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
79年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
9.29坪
5樓建物
5.92坪
陽台
1.14坪
公設
2.23坪
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抵押債權
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富邦銀行
82萬
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葉OO
70萬
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葉OO
70萬
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查封登記
中國信託098/05/14
公告現值
112年59,400/m 2
土地公告現值: 387,882元
土地拍賣底價: 1,800,000元
土地漲價總數額: -1,412,118元
查封筆錄
《清償借款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件於111年6月2日再次現場調查時，經開鎖入內，債務人不在屋內，無水電，僅餘電腦椅、冷氣、矮櫃及裝飾櫃各一，拍定後點交。目前整棟建築電梯均損壞未維修。 |
拍賣履歷
特拍
111/11/03 點交 / 流標
184萬
1拍
112/04/13 點交 / 待標中
234萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標淡水區新春街43巷7號5樓(7)
