投資公寓．賺錢的公寓
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中和區秀峰街103巷3弄9號1樓~2樓(4)-甲標
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1,098萬起！38.76坪
捷運採光3房車│不點交
竹圍站4分鐘│機能超便利3拍
淡水區民族路29巷66號13樓-5(23)觀海極品
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買不點交的房子！可省下20%的購屋金
2,315萬起！31.07坪
西門新穎2房車│捷運2分鐘│保證交屋1拍
萬華區中華路一段160號3樓-5(15)天鑽大廈
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隱身名人巷．南華現代豪邸
第三人承租占用│保證交屋
雙捷4房車│65.48坪│間間採光
全齡住宅無障礙空間│深挖33米基樁牢固1拍
中和區南華路67號13樓-3(23)雙禧園
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2,928萬起！43.58坪
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信義區信義路六段76巷2弄95號1樓(5)
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林口區富貴路8號22樓(23)展悅美術館
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拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
1拍
112/03/21 09:30
停拍 /內容變更
中山區林森北路119巷71-2號1樓(7)杜蘭朵公主-3標
112/03/21 09:30
2354 萬
19.50 坪
120.72 萬
店面
1拍
112/03/21 09:30
停拍 /內容變更
中山區林森北路119巷71-3號1樓(7)杜蘭朵公主-4標
112/03/21 09:30
2125 萬
17.04 坪
124.71 萬
店面
1拍
112/03/21 09:30
停拍 /內容變更
中山區林森北路119巷71-5號1樓(7)杜蘭朵公主-5標
112/03/21 09:30
1235 萬
10.30 坪
119.9 萬
店面
1拍
112/03/21 09:30
停拍 /內容變更
中山區林森北路119巷58號1樓(7)波麗露-8標
112/03/21 09:30
3433 萬
26.26 坪
130.73 萬
店面
1拍
112/03/21 09:30
停拍 /內容變更
中山區林森北路119巷58-1號1樓(7)波麗露-9標
112/03/21 09:30
3795 萬
28.96 坪
131.04 萬
店面
1拍
112/03/21 14:30
停拍 /條件待調查
信義區吳興街600巷76弄28號1樓(6)101行館-1標
112/03/21 14:30
3360 萬
48.30 坪
69.57 萬
住宅大樓
1拍
112/03/21 14:30
停拍 /條件待調查
信義區吳興街600巷76弄22號3樓(6)101行館-2標
112/03/21 14:30
1890 萬
30.86 坪
61.24 萬
住宅大樓
1拍
112/03/21 14:30
停拍 /條件待調查
信義區吳興街600巷76弄20號4樓(6)101行館-3標
112/03/21 14:30
1522.5 萬
20.31 坪
74.96 萬
住宅大樓
1拍
112/03/21 14:30
停拍 /條件待調查
信義區吳興街600巷76弄20號4樓-5(6)101行館-4標
112/03/21 14:30
1522.5 萬
20.31 坪
74.96 萬
住宅大樓
1拍
112/03/21 14:30
停拍 /條件待調查
信義區吳興街600巷76弄22號4樓(6)101行館-5標
112/03/21 14:30
1522.5 萬
20.31 坪
74.96 萬
住宅大樓
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
最後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
房地產產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%
(底價350萬元以下收費100,000元)
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每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子 較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
