投資公寓．賺錢的公寓
現在只要2,499萬起！81.80坪
停車1+2樓│雙捷7分鐘│第三人占有│不點交
3拍
中和區秀峰街103巷3弄9號1樓~2樓(4)-甲標
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什麼樣的房子？能讓投資客一買再買
1,098萬起！38.76坪
捷運採光3房車│不點交
竹圍站4分鐘│機能超便利3拍
淡水區民族路29巷66號13樓-5(23)觀海極品
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買不點交的房子！可省下20%的購屋金
2,315萬起！31.07坪
西門新穎2房車│捷運2分鐘│保證交屋1拍
萬華區中華路一段160號3樓-5(15)天鑽大廈
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隱身名人巷．南華現代豪邸
第三人承租占用│保證交屋
雙捷4房車│65.48坪│間間採光
全齡住宅無障礙空間│深挖33米基樁牢固1拍
中和區南華路67號13樓-3(23)雙禧園
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過去投資獲利的客戶，有90%選擇不點交案件
2,928萬起！43.58坪
思源大道上稀有收租金店
1+2樓│月租金6萬│幸福站3分鐘新莊區思源路293號1~2樓(4)
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永春高中寬巷停車一樓
2,298萬起！捷運3房｜39.12坪
象山站8分鐘│共有人有優先權3拍
信義區信義路六段76巷2弄95號1樓(5)
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不點交風險高！然而．您付出的正是超額獲利的保證
1,871萬起！精緻小店挑高4.2米
月租金6萬│現經營居酒屋│有租約不點交特拍
中山區林森北路119巷81號1樓(5)
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大器內歛散發著靜謐．獨樹一幟的美
4,640萬起！唯獨稀有方顯尊貴│富貴樹海眺望海峽
181坪3套房3車│層高3米6寬敝舒適│客廳寬8.88米│10人團聚有餘地1拍
林口區富貴路8號22樓(23)展悅美術館
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拍賣時日
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地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
應買
112/06/29 14:30
待標中
土城區中央路三段285號11樓-1(12)捷運麗景
112/06/29 14:30
1984.7 萬
88.27 坪
22.48 萬
住宅大樓
應買
112/06/16 09:30
待標中
中山區中山北路一段121巷21、23號1樓(7)寶格麗
112/06/16 09:30
6937.4 萬
102.29 坪
67.82 萬
店面
應買
112/06/16 09:30
待標中
文山區辛亥路四段224號3樓(5)
112/06/16 09:30
1460 萬
38.39 坪
38.03 萬
公寓
2拍
112/06/06 14:30
待標中
中山區中山北路二段96巷11號3樓(5)
112/06/06 14:30
2210 萬
26.77 坪
82.56 萬
公寓
應買
112/06/05 10:30
待標中
汐止區福德一路51號11樓(16)生活大國
112/06/05 10:30
909.15 萬
23.32 坪
38.99 萬
住宅大樓
應買
112/05/31 14:30
待標中
新店區寶橋路78巷66號27樓(27)玉上園
112/05/31 14:30
7442 萬
169.09 坪
44.01 萬
住宅大樓
1拍
112/05/23 14:30
待標中
大安區光復南路240巷23號1樓(5)
112/05/23 14:30
15461 萬
144.52 坪
106.98 萬
店面
1拍
112/05/10 09:30
待標中
三峽區學勤路103號6~7樓(7)雙喜臨門
112/05/10 09:30
2550 萬
139.20 坪
18.32 萬
住宅大樓
應買
112/05/09 10:30
待標中
蘆洲區長安街361巷1號3樓(7)長安浩園
112/05/09 10:30
1456 萬
52.38 坪
27.8 萬
住宅大樓
3拍
112/05/09 14:30
待標中
文山區指南路三段32巷1號4樓(11)水事紀-1標
112/05/09 14:30
1934 萬
50.61 坪
38.21 萬
住宅大樓
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
最後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
房地產產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%
(底價350萬元以下收費100,000元)
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每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子 較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
